Neuenhaus

Wohnbaugebiete in der Vermarktung

Die GEG Neuenhaus betreibt die Erschließung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbegebieten im Bereich der Stadt Neuenhaus. Die letzten Wohnbaugebiete Teland und Thesingfeld II sind gerade vollständig veräußert worden.

Daneben hat sich die Möglichkeit der Erweiterung des Wohnbaugebietes Hilten ergeben. Die Planungen dazu sind abgeschlossen. Die Erschließung startet Anfang 2026.

Thesingfeld II

Die GEG hat in den zurückliegenden Jahren bereits die Wohnbaugebiete Brömmels Kamp - und die Erweiterung dazu - am südlichen Rand von Neuenhaus realisiert. Entlang der Nordhorner Straße ist darüber hinaus der Bereich Thesingfeld/Ramsel erschlossen und verkauft worden, der nunmehr eine nördliche Erweiterung erfahren hat. Auch dort sind alle Baugrundstücke verkauft.

Erweiterung Hilten

Nachdem die Wohnbaugebiete Hilten und Hilten-Nord vollständig vermarktet sind, ist inzwischen die Planung zu einer erneuten Erweiterung des Bereiches beendet und der Bebauungsplan rechtskräftig. Direkt angrenzend an die nordwestliche Umgehungsstraße ist die Realisierung weiterer 41 Baugrundstücke geplant. Die Bauleitplanung ist abgeschlossen, so dass Anfang 2026 mit der Erschließung der Grundstücke begonnen werden kann.

mehr erfahren über Erweiterung Hilten

Wohnbaugebiet Erweiterung Hilten

Infos

Das Baugebiet befindet sich zur Zeit noch in der Erschließungsplanung. Die Erschließung soll bis zum Ende diesen Jahres beginnen. Entstehen werden hier 31 Bauplätze für Einzel- und Doppelhäuser sowie 10 Grundstücke für Mehrfamilien- und Reihenhäuser. Voraussichtlich ab Spätsommer 2026 können die ersten Baugrundstücke vermarktet werden.

Interessenten können sich kostenfrei in die Bewerberliste eintragen lassen. Kontaktdaten siehe unten.

Downloads (als pdf)

Bebauungsplan

Die Zurverfügungstellung des Bebauungsplanes an dieser Stelle hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Aktualität. Wir empfehlen daher, dass vor Bauantragstellung ein Abgleich mit dem offiziellen Bebauungsplan der Gemeinde erfolgt.

Übersicht freie Baugrundstücke - Erweiterung-Hilten

Infos zu den Einfamilienhausbaugrundstücken

Anzahl der Baugrundstücke: 31
Größe der Baugrundstücke: ca. 479 bis 879 m²
Stand der Erschließung: Die Erschließung beginnt demnächst.
KEINE Erdgasversorgung möglich !!!
Möglicher Hausbaubeginn: Mitte/Ende 2026

Gestaltungsvorschriften

allgemeines Wohngebiet
offene bis zu zweigeschossige Bauweise
Firsthöhenbegrenzung
Einzel- und Doppelhäuser
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8

Infos zu den Mehrfamilien-/Reihenhausbaugrundstücken

Anzahl der Baugrundstücke: 10
Größe der Baugrundstücke: ca. 1.002 bis 1.422 m²
Stand der Erschließung: Die Erschließung beginnt demnächst.
KEINE Erdgasversorgung möglich !!!
Möglicher Hausbaubeginn: Mitte/Ende 2026

Gestaltungsvorschriften

allgemeines Wohngebiet
offene bis zu zweigeschossige Bauweise
Firsthöhenbegrenzung
Mehrfamilien- und Reihenhäuser (maximal 4 Gebäude)
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8

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