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Wohnbaugebiete

Neuenhaus

Wohnbaugebiete in der Vermarktung

Die GEG Neuenhaus betreibt die Erschließung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbegebieten im Bereich der Stadt Neuenhaus. Die neuen Wohnbaugebiete Teland und Thesingfeld II befinden sich zur Zeit in der Vermarktung. Hier werden Ein- und Mehrfamilienhausgrundstücke, teilweise mit eingeschränkter gewerblicher Nutzungsmöglichkeit, angeboten. Weiterhin hat sich die Möglichkeit der Erweiterung des Wohnbaugebietes Hilten ergeben. Die Planungen sind hier angelaufen.


Enderschließungsplanung

In den beiden Wohnbaugebieten Thesingfeld I und Brömmels Kamp Erweiterung läuft die Enderschließung. Die finalen Planunterlagen können in den nachfolgenden Dokumenten eingesehen werden.

Übersicht Neuenhaus

Thesingfeld II

Die GEG hat in den zurückliegenden Jahren bereits die Wohnbaugebiete Brömmels Kamp - und die Erweiterung dazu - am südlichen Rand von Neuenhaus realisiert. Entlang der Nordhorner Straße ist darüber hinaus der Bereich Thesingfeld/Ramsel erschlossen und verkauft worden, der nunmehr eine nördliche Erweiterung erfahren hat. Von den dort zur Verfügung stehenden Bauplätzen sind noch vier zu erwerben.

Erweiterung Hilten

Nachdem die Wohnbaugebiete Hilten und Hilten-Nord vollständig vermarktet sind, ist inzwischen die Planung zu einer erneuten Erweiterung des Bereiches angelaufen. Direkt angrenzend an die nordwestliche Umgehungsstraße ist die Realisierung weiterer 44 Baugrundstücke geplant. Die Bauleitplanung läuft, so dass in 2024 mit der Erschließung der Grundstücke begonnen werden kann.

Wohnbaugebiet Thesingfeld II

Kaufpreise

Der Kaufpreis beträgt 110,- €/m² für die Einzel- und Doppelhausgrundstücke. Der Kaufpreis versteht sich inklusive der Erschließungskosten (einschließlich Endausbau des Wohnbaugebietes) sowie der Beiträge für den Anschluss an die Schmutzwasserkanalisation. Für den Schmutzwasserhausanschlussschacht (Übergabepunkt in die öffentliche Kanalisation) sind zusätzlich 950,- € für ein Schachtbauwerk je Bauplatz zu zahlen.

Downloads (als pdf)

Die Zurverfügungstellung des Bebauungsplanes an dieser Stelle hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Aktualität. Wir empfehlen daher, dass vor Bauantragstellung ein Abgleich mit dem offiziellen Bebauungsplan der Gemeinde erfolgt.

Übersicht Verkäufe Thesingfeld 2

Infos zu den Baugrundstücken

  • Größe der Baugrundstücke: ca. 465 m² bis 760 m²
  • Stand der Erschließung: Die Enderschließung sowie der Schmutzwasserkanal sind erstellt.
  • Möglicher Hausbaubeginn: ab sofort

Gestaltungsvorschriften

  • allgemeines Wohngebiet
  • offene bis zu zweigeschossige Bauweise
  • Einzel- und Doppelhäuser
  • Grundflächenzahl 0,4
  • Geschossflächenzahl 0,8

Wohnbaugebiet Erweiterung Hilten


Das Baugebiet befindet sich zur Zeit in Planung. Weitere Infos folgen ...

Übersicht Erweiterung Hilten 1 zu 3000

Infos zu den Baugrundstücken

Informationen zu den Baugrundstücken liegen noch nicht vor. Diese werden hier präsentiert, sobald sie verfügbar sind.

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