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Wohnbaugebiete

Wilsum

Wohnbaugebiete in der Vermarktung

In Wilsum hat die GGB nach Absprache und auf Wunsch der Gemeinde Wilsum im Jahr 2001 umfangreiche Grundstückserwerbe getätigt und in den zurückliegenden Jahren bereits mehrere Baugebiete erschlossen und vermarktet.

Mitte 2007 wurde die Erschließung des ersten Vergabeabschnittes des aktuellen Wohnbaugebietes Dorfmitte - Teil 2 abgeschlossen. Auch der zweite Vergabeabschnitt ist inzwischen erschlossen und bebaut. Hier können noch freie Wohnbauplätze angeboten werden.

Seit Anfang 2020 werden die Grundstücke in dem neuen Wohnbaugebiet Große Schlichte Erweiterung Teil 2 vermarktet.

Die GGB kann in Wilsum auch Gewerbegrundstücke anbieten.

Übersicht Wilsum

Dorfmitte – Teil 2

Die Grundstücke in dem Gebiet sind in zwei Bauabschnitten erschlossen und verkauft worden. Weitere 6 Wohnbauplätze für Ein- und Mehrfamilienhäuser sind  zusätzlich entlang der Dorfstraße entstanden. Ganz neu hinzugekommen ist der Bereich der ehem. Nahversorgungsfläche. Hier sind nach Bebauungsplanänderung vier Wohnbaugrundstücke entstanden.

Große Schlichte – Erweiterung, Teil 2

In diesem Bereich südlich der Dorfmitte ist der zweite Teil des Wohnbaugebietes "Große Schlichte - Erweiterung" zur Bebauung erschlossen worden. Die Mehrzahl der verkauften Grundstücke ist bereits bebaut.

Wohnbaugebiet Dorfmitte – Teil 2

Kaufpreise

Der Kaufpreis beträgt 57,50 €/m² für das Grundstück 71/74. Der Kaufpreis der Grundstücke 71/77 bis 71/80 beträgt 72,50 €/m². Der Kaufpreis versteht sich jeweils inklusive der Erschließungskosten sowie der Beiträge für den Anschluß an die Schmutz- sowie Regenwasserkanalisation. Für den Schmutzwasserhausanschlußschacht (Übergabepunkt in die öffentliche Kanalisation) sind  je Schachtbauwerk 800,- € für den Bauplatz 71/74 und 950,- € für die Bauplätze 71/77 bis 71/80 zu zahlen.

Downloads

Die Zurverfügungstellung des Bebauungsplanes an dieser Stelle hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Aktualität. Wir empfehlen daher, dass vor Bauantragstellung ein Abgleich mit dem offiziellen Bebauungsplan der Gemeinde erfolgt.

Verk_Dorfmitte2

Infos zu den Baugrundstücken

  • Anzahl der Baugrundstücke: 5
  • Größe der Baugrundstücke: 638 m² - 815 m²
  • Stand der Erschließung: Die Enderschließung ist fertiggestellt.
  • Möglicher Hausbaubeginn: ab sofort

Gestaltungsvorschriften

  • allgemeines Wohngebiet
  • bis zu zwei Vollgeschosse mit First- und Traufenbegrenzungen
  • offene Bauweise
  • Einzel- und Doppelhäuser
  • Grundflächenzahl 0,3
  • Geschossflächenzahl 0,6

Wohnbaugebiet Große Schlichte – Erweiterung, Teil 2

Kaufpreise

Der Kaufpreis beträgt 65,- €/m². Der Kaufpreis versteht sich inklusive der Erschließungskosten sowie der Beiträge für den Anschluss an die Schmutzwasserkanalisation. Für den Schmutzwasserhausanschlussschacht (Übergabepunkt in die öffentliche Kanalisation) sind jeweils 950,- € je Schachtbauwerk und Bauplatz zu zahlen.

Downloads

Die Zurverfügungstellung des Bebauungsplanes an dieser Stelle hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Aktualität. Wir empfehlen daher, dass vor Bauantragstellung ein Abgleich mit dem offiziellen Bebauungsplan der Gemeinde erfolgt.

Verk_GrosseSchlichteErweiterung

Infos zu den Baugrundstücken

  • Anzahl der Baugrundstücke: 18
  • Größe der Baugrundstücke: 570 m² bis 831 m²
  • Stand der Erschließung: Die Baustraße sowie der Schmutzwasserkanal sind erstellt.
  • Möglicher Hausbaubeginn: ab sofort

Gestaltungsvorschriften

  • allgemeines Wohngebiet
  • bis zu zwei Vollgeschosse mit First- und Traufenbegrenzungen
  • offene Bauweise
  • Einzel- und Doppelhäuser
  • Grundflächenzahl 0,4
  • Geschossflächenzahl 0,8

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