Gewerbepark Bad Bentheim – Gildehaus - Grundstücks- und Entwicklungsgesellschaft

Unser größtes Projekt

Größtes Projekt der GGB ist der Gewerbepark Bad Bentheim-Gildehaus, ein Gewerbegebiet an der A 30 am Autobahngrenzübergang zu den Niederlanden. Der Gewerbepark liegt unmittelbar an der Autobahnausfahrt Gildehaus und damit direkt an der Hauptverkehrsachse Rotterdam/Amsterdam - Berlin/Warschau (A 30) bzw. über das Autobahnkreuz mit der A 31 in 10 km Entfernung an der Achse Ruhrgebiet - Nordsee.

Stand Dezember 2023 sind alle Gewerbeflächen fest reserviert bzw. bereits verkauft. Daher können wir zur Zeit keine freien Flächen anbieten.

Luftbild südlicher Teil des GE Park mit dem Autobahngrenzübergang

Geschichte

Der erste Bauabschnitt des Gewerbeparks wurde im Jahre 1990 erschlossen. In 1992 erfolgte der zweite, in 1997 der dritte, in 2003 der vierte Abschnitt und in 2004 der erste Teilabschnitt des fünften Bauabschnittes. Anfang 2018 wurden mit der Erschließung des achten und bislang letzten Bauabschnittes eine Gesamtfläche von 162 Hektar erreicht. Seit dem sind weitere 17 Hektar hinzugekommen. Ab 2020 wurden die Abschnitte 9 und 10 entwickelt und erschlossen. Der jüngste Abschnitt, der elfte, ist ebenfalls gerade fertig geworden und schon in der Vermarktung.

Das Foto zeigt ein Luftbild des südlichen Teils des Gewerbeparks mit dem Autobahngrenzübergang.

Fakten des Gewerbeparks

Gesamtgröße: 162 Hektar
bisher verkaufte Grundstücke: 140, davon ca. 75 % an Investoren/Unternehmen aus den Niederlanden
Festsetzung im Bebauungsplan: überwiegend Gewerbe (GE), z. T. Industrie (GI)
Nutzung möglich für: Produktion, Handwerk, Handel, Logistik und Dienstleistungen
bebaubare Grundstücksfläche: 80 %
maximale Gebäudehöhe: 12, 15 oder 35 m (kann im Einzelfall erhöht werden)
Abstand zu anderen Gebäuden: ¼ Gebäudehöhe, mind. 3 m oder Grenzbebauung
Baugrundbeschaffenheit: Fein- bis Mittelsande nach DIN 18300 Bodenklasse 3
Flächenneigung: eben, 31 bis 33 m über NN
Grundwasserstand: ca. 1 bis 3 m
erforderliche Gründungstiefe: ca. 30 bis 60 cm
Regenwasser: muss auf dem Grundstück versickern
Wasser- und Abwasseranschluss: vorhanden
Strom- und Gasanschluss: vorhanden
Telefon- und ADSL-Anschluss: vorhanden
Glasfaserkabelanschluss: vorhanden

Unser Angebot und Service

Wenn Sie auf der Suche nach vorhandenen Hallen- bzw. Büroflächen sind, die angemietet oder gekauft werden können, erhalten Sie über diesen Link eine Auflistung des derzeitigen Angebotes.

Zum Service der GGB gehört unter anderem, dass die Mitarbeiter Sie gern über die Fördermöglichkeiten informieren und bei der Antragstellung behilflich sind. Der Service der GGB besteht auch aus der Vermittlung von Kontakten zu Genehmigungsbehörden und Informationsquellen sowie der Koordination der Bau- und sonstigen Genehmigungen. All diese Leistungen werden kostenfrei erbracht.

Angebote an Miet- oder Kaufobjekten im Gewerbepark Bad Bentheim-Gildehaus
Miet-Angebote.pdf
31,07 KB

Nicht errichtbare Betriebe

Nach den Bebauungsplänen dürfen folgende Betriebe nicht errichtet und betrieben werden:

Unfallwagenhandel, Schrottlager- und Abwrackplätze,
Vergnügungsstätten aller Art, Bordelle, bordellartige Betriebe und Sexshops
Einzelhandel mit bestimmten Sortimenten (Lebensmittel, Bekleidung, Schuhe, etc.).

Auch sind bestimmte Einzelhandelsgeschäfte nach dem Bebauungsplan nicht zulässig.

Übersicht Bauabschnitte Gewerbepark Bad Bentheim-Gildehaus

Informationen zu den Bauabschnitten

So erreichen Sie uns

Interessenten für einen Grundstücksankauf können sich gerne mit Herrn Wolters oder Herrn Steinkamp in Verbindung setzen.

Achim Steinkamp
Achim
Steinkamp
Jahnstraße 31
48529 Nordhorn
+49 5921 96-1296
+49 5921 96-51296
stnkmpggb-grfschftd
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Jens Wolters
Jens
Wolters
Jahnstraße 31
48529 Nordhorn
+49 5921 96-1295
+49 5921 96-51295
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