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Wohnbaugebiete

Veldhausen

Wohnbaugebiete in der Vermarktung

Im Ortsteil Veldhausen von Neuenhaus kann die GGB derzeit keine Grundstücke mehr anbieten. Die GEG Neuenhaus hat jedoch ein Wohnbaugebiet in der Vermarktung.

Übersicht Teland 1 zu 3000

Teland

Die GEG hat in den zurückliegenden Jahren diverse Flächen in diesem Bereich am östlichen Ortsausgang von Veldhausen erworben. Nun ist aufgrund der starken Bauplatznachfrage eine Wohnbebauung realisiert worden. Insgesamt sind hier 41 Einzel- und Doppelhausgrundstücke sowie drei Mehrfamilienhausgrundstücke entstanden. Die Erschließung ist fertig und der Verkauf der Grundstücke läuft.

Wohnbaugebiet Teland

Kaufpreise

Der Kaufpreis beträgt 110,- €/m² für die Einzel- und Doppelhausgrundstücke. Der Kaufpreis der Mehrfamilienhausgrundstücke beträgt bei dem Bau von öffentlich gefördertem Wohnraum 120,- €/m². Bei freiem Wohnungsbau beträgt der Kaufpreis 150,- €/m².

Der Kaufpreis versteht sich inklusive der Erschließungskosten (einschließlich Endausbau des Wohnbaugebietes) sowie der Beiträge für den Anschluss an die Schmutzwasserkanalisation. Für den Schmutzwasserhausanschlussschacht (Übergabepunkt in die öffentliche Kanalisation) sind zusätzlich 950,- € für ein Schachtbauwerk je Bauplatz zu zahlen.

Downloads

Die Zurverfügungstellung des Bebauungsplanes an dieser Stelle hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Aktualität. Wir empfehlen daher, dass vor Bauantragstellung ein Abgleich mit dem offiziellen Bebauungsplan der Gemeinde erfolgt.

Verk_Teland

Infos zu den Baugrundstücken

  • Größe der Baugrundstücke: 494 m² bis 886 m²
  • Größe der Mehrfamiliengrundstücke: 1.050 m² bis 1.077 m²
  • Stand der Erschließung: Die Baustraße sowie der Schmutzwasserkanal sind erstellt.
  • Möglicher Hausbaubeginn: ab sofort

Gestaltungsvorschriften

  • allgemeines Wohngebiet
  • offene bis zu zweigeschossige Bauweise
  • Einzel- und Doppelhäuser
  • Grundflächenzahl 0,4
  • Geschossflächenzahl 0,8

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Das Büro von Herrn Kramer befindet sich im Rathaus der Stadt Neuenhaus, Veldhausener Straße 26. Informationen zum umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot in Neuenhaus finden Sie hier.

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