An der Landstraße
Gewerbegebiet in verkehrsgünstiger Lage
Die GEG Neuenhaus kann in verkehrsgünstiger Lage direkt an der B 403 zwischen Neuenhaus und Nordhorn Gewerbegrundstücke in einem insgesamt 28 Hektar großen Gewerbegebiet anbieten.
Informationen zum Gewerbegebiet
Grundstückspreise
Der Grundstückspreis beträgt 35,- €/m². In diesem Kaufpreis sind bereits sämtliche Erschließungskosten enthalten.
Zusätzlich sind lediglich noch die Grunderwerbsteuer (einmalig 5 % des Grundstückskaufpreises), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2 % des Kaufpreises) sowie die Vermessungskosten (pauschal 3.400,- €) zu tragen.
Unser Service
Zum Service der GGB gehört unter anderem, dass die Mitarbeiter Sie gern über die Fördermöglichkeiten informieren und bei der Antragstellung behilflich sind. Der Service der GGB besteht auch aus der Vermittlung von Kontakten zu Genehmigungsbehörden und Informationsquellen sowie der Koordination der Bau- und sonstigen Genehmigungen. All diese Leistungen werden kostenfrei erbracht.
Downloads
- Bebauungsplan Nr. 82 Neuenhaus - 1. ÄnderungB-Plan-82-GE-AnderLandstrasse-1Aend.pdf2,40 MB
- Bebauungsplan Nr. 82.1 NeuenhausB-Plan-82-1-GE-AnderLandstrasse-Erweiterung.pdf7,28 MB
Fakten beider Gewerbegebiete
- Gesamtgröße: 280.000 m²
- kleinstmögliche Fläche: rd. 800 m²
- größtmögliche Fläche: rd. 45.000 m²
- bauliche Nutzungsmöglichkeit: GIE (eingeschränktes Industriegebiet) bzw. GE (Gewerbegebiet)
- bebaubare Grundstücksfläche: 80 %
- Geschoßflächenzahl: 1,6
- maximale Gebäudehöhe: 12 m, weitere 4 m im Ausnahmefall
- Zahl der Vollgeschosse: 2
- Abstand zu anderen Gebäuden: mindestens 3 m oder Grenzbebauung
- Baugrundbeschaffenheit: sandig
- Flächenneigung: eben
- Strom, Gas und Trinkwasser vorhanden, Menge nach Bedarf
- Abwasseranschluß: vorhanden
- Telefonanschluß: vorhanden
- DSL-/Glasfaseranschluß: vorhanden
So erreichen Sie uns
Interessenten für einen Grundstücksankauf können sich gerne mit Herrn Wolters oder Herrn Steinkamp in Verbindung setzen.
- Achim SteinkampAchimSteinkampJahnstraße 31
48529 Nordhorn - Jens WoltersJensWoltersJahnstraße 31
48529 Nordhorn
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