An der Reithalle
Gewerbegebiet direkt an der Landesstraße L 43
Die GEG Uelsen kann ansiedlungsinteressierten Unternehmen Grundstücke im Gewerbegebiet "An der Reithalle" anbieten. Das Gewerbegebiet liegt im Nordwesten des Ortskerns direkt an der L 43 in Richtung Itterbeck.
Die Erschließung der Gewerbegebietserweiterung erfolgt über die westliche Verlängerung der bisherigen Haupterschließungsstraße. Von dieser führen zwei Stichstraßen mit je ca. 150 m Länge nach Norden in das Gebiet hinein.
Die derzeit noch freien Grundstücke sind im nachfolgenden Plan mit Größenangaben markiert. Die Grundstücksgrößen sind beispielhaft und können variiert werden.
Informationen zum Gewerbegebiet
Übersicht des Gewerbegebietes
Zu sehen ist ein Luftbild des Gebietes. Der Bereich, in dem derzeit die Grundstücke verkauft werden, liegt auf dem Foto auf der oberen linken Bildhälfte.
Fakten des Gewerbegebietes
- Gesamtgröße: ca. 400.000 m²
- kleinstmögliche Fläche: 1.100 m² (55 x 20 m)
- größtmögliche Fläche: 30.000 m²
- bauliche Nutzungsmöglichkeit: GEe
- bebaubare Grundstücksfläche: 60%
- Geschoßflächenzahl: 1,2
- maximale Gebäudehöhe: 15 m, weitere 5 m im Ausnahmefall
- Zahl der Vollgeschosse: 2
- Abstand zu anderen Gebäuden: mindestens 3 m oder Grenzbebauung
- Baugrundbeschaffenheit: sandig
- Flächenneigung: eben
- Strom-, Gas- und Trinkwasser vorhanden, Menge nach Bedarf
- Abwasseranschluss: vorhanden; das Regenwasser muss jedoch auf dem Grundstück versickern
- Telefon-, DSL- und Glasfaserkabelanschluss und vorhanden
Grundstückspreise
Der Grundstückspreis ist zu erfragen. In diesem Kaufpreis sind bereits sämtliche Erschließungskosten enthalten.
Zusätzlich sind zu dem Kaufpreis lediglich noch die Grunderwerbsteuer (einmalig 5 % des Grundstückskaufpreises), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2 % des Kaufpreises) sowie die Vermessungskosten (pauschal 2.500,- €) zu tragen.
Unser Service
Zum Service der GGB gehört unter anderem, dass die Mitarbeiter Sie gern über die Fördermöglichkeiten informieren und bei der Antragstellung behilflich sind. Der Service der GGB besteht auch aus der Vermittlung von Kontakten zu Genehmigungsbehörden und Informationsquellen sowie der Koordination der Bau- und sonstigen Genehmigungen. All diese Leistungen werden kostenfrei erbracht.
So erreichen Sie uns
Interessenten für einen Grundstücksankauf können sich gerne mit Herrn Wolters oder Herrn Steinkamp in Verbindung setzen.
- Achim SteinkampAchimSteinkampJahnstraße 31
48529 Nordhorn - Jens WoltersJensWoltersJahnstraße 31
48529 Nordhorn
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