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Gewerbegebiete Uelsen

Itterbecker Straße Nord – Erweiterung

Direkt im Ortszentrum

An der Itterbecker Straße im Ortszentrum von Uelsen kann die GEG ein Gewerbe-/Mischgebietsgrundstück für eine eingeschränkte gewerbliche Nutzung anbieten.

Informationen zum Gewerbegebiet

Fakten zum Mischgebietsgrundstück

  • Größe des Baugrundstücks: 2.080 m²
  • Stand der Erschließung: die Baustraße sowie der Schmutzwasserkanal sind fertiggestellt.
  • Möglicher Hausbaubeginn: ab sofort

Kaufpreise

Der Kaufpreis beträgt 55,- €/m² für das Mischgebietsgrundstück mit 2.080 m². Der Kaufpreis versteht sich inklusive der Erschließungskosten sowie der Beiträge für den Anschluss an die Schmutzwasserkanalisation. Für den Schmutzwasserhausanschlussschacht (Übergabepunkt in die öffentliche Kanalisation) sind zusätzlich 950,- € für ein Schachtbauwerk je Bauplatz zu zahlen.

Sollte angestrebt werden, zusätzlich zum Gewerbebetrieb auch eine Wohnbebauung vorzunehmen, ist ein Zuschlag von 10,- €/m² zu zahlen.

Gestaltungsvorschriften

  • Mischgebiet (eingeschränkt)
  • die Einschränkungen der planungsrechtlichen Festsetzungen des
  • Bebauungsplans Nr. 92 "Itterbecker Straße Nord, Erweiterung Teil II" sind zu beachten.
  • offene bis zu zweigeschossige Bauweise
  • Grundflächenzahl 0,6
  • Geschossflächenzahl 1,0

Downloads

Die Zurverfügungstellung des Bebauungsplanes an dieser Stelle hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Aktualität. Wir empfehlen daher, dass vor Bauantragstellung ein Abgleich mit dem offiziellen Bebauungsplan der Gemeinde erfolgt.

Sie haben Interesse?

Bei Interesse nehmen Sie bitte mit Herrn Beerink Kontakt auf. Das Büro von Herrn Beerink befindet sich im Rathaus der Gemeinde Uelsen, Itterbecker Straße 11.

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